-閑静な住宅地／陽当たり・通風良好-
土地面積85.67m2(約25.91坪)※公簿／他に私道負担：12.03m2あり・建ぺい率60%・容積率164%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
分譲地内 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩17分
■阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩20分
■土地面積85.67㎡(約25.91坪)
■閑静な住宅地
■建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。【周辺施設】
・樋ノ口小学校まで約500m 徒歩7分 ・甲武中学校まで約970m 徒歩13分
・イオン西宮門戸店まで約760m 徒歩10分
・業務スーパー西宮薬師店まで約730ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン西宮荒木町店まで約350ｍ 徒歩5分
・ココカラファイン西宮門前町店まで約440ｍ 徒歩6分
・西宮市立中央病院まで約910ｍ 徒歩12分
・しおみ耳鼻咽喉科クリニックまで約520ｍ 徒歩7分
・あらきの森公園まで約320ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
「西宮市上之町建物付土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は閑静な住宅地にございます。
阪急「門戸厄神」「西宮北口」駅の2駅利用できる利便性の良い物件です。
ぜひ現地ご確認いただきたい物件です。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は物件担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・樋ノ口小学校 徒歩7分（約500m）
・甲武中学校 徒歩13分（約970m）
・イオン西宮門戸店 徒歩10分（約760m）
・セブンイレブン西宮荒木町店 徒歩5分（約350m）
・あらきの森公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上之町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231076 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上之町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩17 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 85.67m2(約25.91坪)※公簿／他に私道負担：12.03m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.1m(私道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
