～JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分・土地面積150.38㎡・南、西二方道路に面す～
土地面積150.38m2(約45.48坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分
・阪神本線「打出」駅徒歩8分
【物件の特徴】
・南、西の二方道路に面し、北側公園のため、開放感があり陽当たり良好です。
・敷地面積：150.38㎡(45.48坪)
・お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
【ライフインフォメーション】
・芦屋市立宮川小学校まで約610ｍ
・芦屋市精道中学校まで約1180ｍ
・ローソン 宮川店まで約180ｍ
・コープこうべ コープデイズ芦屋店まで約440ｍ
・宮塚公園まで約320ｍ
担当からのひとこと
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩6分、阪神本線「打出」駅徒歩8分、2沿線利用可能な立地です。
南、西二方の道路に面し、北側は公園のため、開放感があり、陽当たり良好です。
物件に関するご質問ございましたら、物件担当「志田」までお気軽にお申しつけくださいませ。
周辺環境
・芦屋市立宮川小学校 徒歩8分（約610m）
・芦屋市精道中学校 徒歩15分（約1180m）
・コープこうべ コープデイズ芦屋店 徒歩6分（約440m）
・ローソン 宮川店 徒歩3分（約180m）
・宮塚公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市宮塚町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231087 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市宮塚町 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩6 分 阪神本線「打出」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 150.38m2(約45.48坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南5.5m(公道)接面11.6m／西5m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 芦屋景観地区、第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
