☆建築条件付土地ではございません。☆東南角地 ☆土地：約７３．３５坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即引渡可 
建築条件なし
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即引渡可 -
建築条件なし
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆西登美ヶ丘４丁目住宅地内
☆現況更地
☆東南角地
☆土地：約７３．３５坪
☆建築条件付土地ではございません。
お客様のお好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
【周辺環境】
◎ハーベス松陽台店 約560ｍ 徒歩７分
◎ファミリーマート西登美ヶ丘店 約370ｍ 徒歩５分
◎西登美ヶ丘２丁目第２号街区公園 約220ｍ 徒歩３分
◎登美ヶ丘小学校 約290ｍ 徒歩４分
◎二名中学校 約1780ｍ 徒歩２３分
◎中登美こども園 約900ｍ 徒歩１２分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
奈良市西登美ヶ丘４丁目住宅地内にございます土地（現況：更地）のご紹介です。
土地面積は約73.35坪あり、東南角地の立地でございますので、日当り・通風ともに良好です。
最寄りのバス停まで徒歩４分の好立地です。バス便をお使いいただければ、近鉄難波・奈良線「学園前」駅と近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅の２沿線の利用が可能です。
閑静な住宅街にあり、スーパー・コンビニ・公園も徒歩圏内にございますので、生活環境も整っている物件です。ぜひ一度、ご検討ください。物件の詳細・ご案内は、すみふの仲介ステップ 学園前営業センターまでお気軽にお問い合わせください。【フリーコール ０１２０−６０１−１２８】
周辺環境
・ハーベス松陽台店 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩5分（約370m）
・西登美ヶ丘２丁目第２街区公園 徒歩3分（約220m）
・登美ヶ丘小学校 徒歩4分（約290m）
・二名中学校 徒歩23分（約1780m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ヶ丘４丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381070 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘４丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス9 分「西登美ヶ丘４丁目」バス停徒歩4 分 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス12 分「西登美ヶ丘４丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 242.51m2(約73.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東5.2m(公道)接面11.9m／南5.2m(公道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観法、がけ条例、宅地造成等規制法、壁面後１．０ｍ、高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
