☆木津駅徒歩５分 ☆土地１３７.９４坪 ☆更地
土地面積456.00m2(約137.94坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率176% ※通路幅員による制限
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
☆木津駅徒歩５分
☆土地１３７.９４坪
☆更地
☆通路との高低差なし
☆周辺は平坦地です
◎建ぺい率６０％
◎容積率１７６％
～周辺環境～
・木津川市立木津小学校まで約６６０ｍ
・木津川市立木津中学校まで約１６４０ｍ
・京都山城総合医療センターまで約３４０ｍ
・ファミリーマート木津駅前店まで約２１０ｍ
・スーパー「フレスコ木津店」まで約２４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「木津川市木津池田」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は現況更地となっており、通路との高低差もございませんので、造成費用や外構工事費用を抑えたいお客様におすすめです。
建ぺい率６０％、容積率１７６％のため、二世帯住宅等の大きい建物を建築したいというお客様にもぴったりだと思います。
駅徒歩５分という立地条件を是非現地をご覧になってご体感ください。
建築制限等については担当者までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・木津川市立木津小学校 徒歩9分（約660m）
・木津川市立木津中学校 徒歩21分（約1640m）
・京都山城総合医療センター 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート木津駅前店 徒歩3分（約210m）
・スーパー「フレスコ木津店」 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市木津池田土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381234 |
| 所在地 |
京都府木津川市木津池田 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「木津」駅徒歩5 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「木津」駅徒歩5 分 ＪＲ奈良線「木津」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 456.00m2(約137.94坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 176% ※通路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
