物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◆近鉄学園前駅徒歩６分
◆土地７２．５５坪
◆更地
《周辺環境》
・パラディ学園前北館まで約560ｍ(徒歩7分)
・ファミリーマート近鉄学園前駅店まで約460ｍ(徒歩6分)
・奈良西郵便局まで約590ｍ(徒歩8分)
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は「奈良市学園南３丁目」内にございます、土地：７２．５５坪、更地の土地です。
東向きに接道しており、日当たり良好な物件となっております。
近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩６分でご利用でき、駅前にはショッピングセンターやコンビニなどの商業施設も大変充実しております。
周辺環境
・パラディ学園前北館 徒歩7分（約560m）
・ファミリーマート近鉄学園前駅店 徒歩6分（約460m）
・奈良西郵便局 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園南３丁目建築条件付土地 １号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381243 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園南３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 239.86m2(約72.55坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／高さ制限１０ｍ、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 株式会社アクシス と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
