土地

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9,950万円

生駒市山崎町　土地

土地

♪商業地域（容積率４００％）の土地（現況駐車場）です♪

奈良県生駒市山崎町

近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩3 分
近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩13 分
近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩13 分

土地面積423.00m²(約127.95坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率400%

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

更地
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
商業地域
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上
前面道路公道

更地
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
商業地域

セットバックなし・済み
土地面積100坪以上
前面道路公道

更地
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆２駅利用可能：東生駒駅徒歩３分　生駒駅徒歩１３分

◆商業地域

◆土地：１２７．９５坪

◆建築条件付き土地ではございません

◆前面道路幅員約９．０ｍ

◆現況月極駐車場として利用されていますが、賃貸借契約を解約の上、引渡されます。
　月極駐車場としてのオーナーチェンジもご相談ください。

担当からのひとこと

この度はご覧いただきありがとうございます。

本物件は、近鉄東生駒駅徒歩３分、生駒駅徒歩１３分の立地にある
商業地域内の土地となっております。

現況月極駐車場として利用されていますが、賃貸借契約を解約の上、引渡されます。
月極駐車場としてのオーナーチェンジもご相談ください。

また、建築条件付土地ではありませんので、
お客様のお好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。

既に建築されるメーカー、工務店が決まっているお客様にも、
ぜひ見ていただきたい物件です。

お問い合わせお待ちしております♪

周辺環境

物件詳細

物件名	生駒市山崎町　土地
物件番号	35381266
所在地	奈良県生駒市山崎町
価格	9,950万円
交通	近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩3 分近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩13 分近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩13 分
土地面積	423.00m²(約127.95坪)※公簿
地目地勢	雑種地高台
接道状況	一方道路・北東9m(公道)接面33.7m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域／３１ｍ高度地区
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・現況月極駐車場として利用されていますが、賃貸借契約を解約の上、引渡されます。・月極駐車場としてのオーナーチェンジもご相談ください。