■前面道路幅員約5.9ｍ ■南向き ■建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■前面道路幅員約5.9ｍ
■南向き
■閑静な住宅街に位置しております
■京都地下鉄烏丸線 松ケ崎駅まで徒歩16分
■建築条件付き土地ではございません
お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます
ーーーー周辺施設ーーーー
セブンイレブン京都下鴨膳部町店まで約350ｍ
コープ下鴨まで約450ｍ
京都銀行下鴨支店まで約180ｍ
京都洛北高校前郵便局まで約290ｍ
葵小学校まで約300ｍ
下鴨中学校まで約850ｍ
保育所型認定こども園下鴨夢(こども園)まで約500ｍ
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
担当 黒谷 までお気軽にお申し付けください。
不動産の購入をご検討の方へ
【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、不動産の良い点、悪い点を見つけやすく、
失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。
また、ファインシャルプランナーとの打ち合わせしていただき、将来のライフプランの相談も承っております。
相談料は無料ですので、お気軽にご連絡くださいませ。
不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
先行して購入か、売却か、住み替えの大事なポイントと考えております。
散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区下鴨本町 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35441045 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨本町 |
| 価格 |
1億1,990万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス9 分「下鴨東本町」バス停徒歩2 分 京都市烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 171.92m2(約52.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.9m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
