☆有効土地面積約41.05坪 ☆間口約8.2m ☆南北両面道路
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅：約1800m(徒歩27分)
◎有効土地面積約135.72㎡（約41.05坪）
◎間口約8.2m
◎閑静な住宅地
◎南北両面道路
◎建築条件付土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます!!～
●〇●ライフインフォメーション●〇●
◇ファミリーマート銀閣寺白川通店：約430ｍ
◇メルシーマルギン：約170ｍ
◇南田児童公園：約430ｍ
◇渡邉医院：約110ｍ
担当からのひとこと
この度は、「京都市左京区浄土寺西田町 建物付土地」のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
本物件は、閑静な住宅地に存する有効土地面積約41.05坪の建物付土地です。
間口は約8.2m、南側・北側の二方道路に接道しております。
また、本物件は建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます。
徒歩圏内には、四季折々の美しい自然を楽しめる散策路「哲学の道」がございます。
その他、スーパーをはじめ、コンビニエンスストアや総合病院など、生活施設が充実しております。
内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆すみふの仲介ステップ
◆京都営業センター
◆担当：萩嵜佑樹
◆お客様専用フリーコール：0120-677-278
周辺環境
・ファミリーマート銀閣寺白川通店 徒歩6分（約430m）
・メルシーマルギン 徒歩3分（約170m）
・南田児童公園 徒歩6分（約430m）
・渡邉医院 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市左京区浄土寺西田町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35361051 |
| 所在地 |
京都府京都市左京区浄土寺西田町 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩27 分 |
| 土地面積 | 145.02m2(約43.86坪)／セットバック:9.30m2含む／他に私道負担：13.12m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北2.5m(公道)接面8.2m／南3.2m(私道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
