【すみふの仲介ステップ】■土地29.76坪! ■南西角地、日当たり良好!
土地面積98.41m2(約29.76坪)／他に私道負担：36.97m2あり・建ぺい率30%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
【右京区龍安寺山田町】
◇土地29.76坪
◇南西角地、日当たり良好
◇京福電鉄『御室仁和寺駅』徒歩10分
◇道路との高低差なし
◇建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます
◇セブンイレブン京都福王子店まで約750ｍ
◇御室小学校まで約650ｍ
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
担当からのひとこと
【右京区龍安寺山田町】
土地面積29.76坪、南西角地で日当たり良好です。
道路との高低差はございません。
周辺は閑静な住宅街で、子育て世代の方にもお薦めです。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
お薦め物件ですので、是非一度現地を見にいらしてください。
●お問合せ
●すみふの仲介ステップ
●京都北営業センター
●フリーコール
●0120-678-076
●担当 下野
周辺環境
・御室小学校 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン京都福王子店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区龍安寺山田町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36441005 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区龍安寺山田町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 京福北野線「御室仁和寺」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 98.41m2(約29.76坪)／他に私道負担：36.97m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西5m(私道)接面9m／南4m(私道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
