山陽「東須磨」駅徒歩５分！土地有効面積８６．１０㎡（約２６．０４坪）
土地面積86.10m2(約26.04坪)・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【２沿線２駅利用可能】
◆山陽「東須磨」駅徒歩５分
◆神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩１０分
☆土地有効面積８６．１０㎡（約２６．０４坪）
☆建築条件付土地ではございません。
【周辺環境】
・ドラッグストアライフォート東須磨店まで徒歩７分（約５００ｍ）
・ローソン神戸若木町三丁目店まで徒歩１分（約８０ｍ）
・マルアイ東須磨店まで徒歩４分（約３００ｍ）
・神戸市立東須磨小学校まで徒歩９分（約７００ｍ）
・神戸市立飛松中学校まで徒歩１９分（約１５００ｍ）
・大手公園まで徒歩１９分（約１５００ｍ）
担当からのひとこと
本物件は神戸市須磨区大手町４丁目にある土地です。
山陽「東須磨」駅徒歩５分、神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩１０分で、土地有効面積８６．１０㎡（約２６．０４坪）ございます。
また、建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で新築戸建てをご検討されている方にオススメです。
本物件についてのお問い合わせは担当の芝原（しばはら）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区大手町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36221004 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大手町４丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「東須磨」駅徒歩5 分 神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 86.10m2(約26.04坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・南東14.8m(公道)接面8.2m／北東4.3m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
