物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積約80.00坪
■西側道路(幅員約6.6m)に約16.0ｍ接道
■南側道路(幅員約6.1m)に約6.1ｍ接道
■閑静な住宅地内に存します
■南西角地につき陽当り良好
■建築条件付き土地ではございません
■お好きな建築会社で施工可能です
---周辺環境---
・ダイエー名谷店まで約1040ｍ（徒歩13分）
・ローソン名谷駅前店まで約1110ｍ（徒歩14分）
・花谷公園まで約70ｍ（徒歩1分）
・東落合小学校まで約540ｍ（徒歩7分）
・東落合中学校まで約170ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
「神戸市須磨区東落合２丁目建物付土地」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
土地面積は約80.00坪、南西角地の物件でございます。
建築条件付土地ではありません。
お好きなハウスメーカー、工務店等にて建築可能です。
不動産売買に関する諸費用や住宅ローン、リフォームについてもご相談を承っています。
ご内覧をご希望のお客様は、担当：寺地（テラジ）までご連絡ください。
周辺環境
・ダイエー名谷店 徒歩13分（約1040m）
・ローソン名谷駅前店 徒歩14分（約1110m）
・花谷公園 徒歩1分（約70m）
・東落合小学校 徒歩7分（約540m）
・東落合中学校 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区東落合２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191049 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区東落合２丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 264.47m2(約80.00坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西6.6m(公道)接面16m／南6.1m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
