物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■神戸市営地下鉄『名谷』駅徒歩１６分
■建築条件付き土地ではありません。
■第一種低層住居専用地域
■お好きな建築会社で施工可能です。
■南東側約５．４ｍ、南西側約７．４ｍの道路に接しており陽当り良好
■周辺環境
・多井畑小学校 約３００ｍ（徒歩４分）
・友が丘中学校 約８２０ｍ（徒歩１１分）
・コープ北須磨店 約２１０ｍ（徒歩３分）
・北須磨公園 約９０ｍ（徒歩２分）
・神戸友が丘郵便局 約６００ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
『神戸市須磨区友が丘８丁目 建物付土地』のページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、南東側、南西側道路に面する陽当りのよい好立地で、南西側道路幅員は約７．４ｍあり開放感もあります。
また、最寄り駅の神戸市営地下鉄『名谷』駅は、神戸市が「ゆとりある郊外型居住エリア」のモデルとなるよう、２０１９年始動の「リノベーション・神戸」の一環として、大規模な活性化をはかっています。主に、商業や行政、文化・子育てなど多方面にわたる整備拡充や、人口誘引を目指し駅周辺の住機能を強化するための多彩なリノベーションをすすめています。
閑静な住宅地で注文建築をお考えでしたら是非、ご検討くださいませ。
周辺環境
・多井畑小学校 徒歩4分（約300m）
・友が丘中学校 徒歩11分（約820m）
・コープ北須磨店 徒歩3分（約210m）
・神戸友が丘郵便局 徒歩8分（約600m）
・北須磨公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区友が丘８丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36191001 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目 |
| 価格 |
3,150万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 204.06m2(約61.72坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南西7.4m(公道)接面12.7m／南東5.4m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／外壁後退１．５ｍ 建築基準法第２２条区域 北須磨団地まちづくり協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
