～阪神本線御影駅まで徒歩３分！・建築条件なし・土地面積約１３.９６坪～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
更地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇アクセス
・阪神本線／御影駅まで徒歩３分(約１７０ｍ)
・ＪＲ東海道本線／住吉駅まで徒歩１４分(約１１００ｍ)
２沿線２駅利用可能な立地◎ＪＲ住吉駅は快速停車駅です。
〇土地面積４６．１７㎡(約１３．９６坪)
〇現況更地
〇建築条件なし・お好きなメーカーさんをご検討いただけます◎
【周辺環境】
・ローソン阪神御影駅南店まで徒歩２分(約１５０ｍ)
・ローソンＨＡ阪神御影店まで徒歩３分(約２１０ｍ)
・イズミヤ御影店まで徒歩４分(約２６０ｍ)
・阪急オアシス御影店まで徒歩４分(約３２０ｍ)
・御影小学校まで徒歩８分(約６２０ｍ)
・御影中学校まで徒歩８分(約６２０ｍ)
・星の園幼稚園まで徒歩１０分(約７８０ｍ)
・上中公園まで徒歩３分(約２３０ｍ)
担当からのひとこと
神戸市東灘区御影本町４丁目土地のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
担当をさせていただきます、《神戸営業センター：岡田》と申します。
本物件は、阪神本線御影駅まで平坦かつ徒歩３分。
周辺には御影クラッセやイズミヤなどがあり、利便性も高く日用品のお買い物にも困りません。
現況更地、建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーをお選びいただけます◎
まずは一度、現地ご見学くださいませ。
下記番号へ、お気軽にお問合せ下さい。
フリーコール：０１２０－３２３－３８１
周辺環境
・ローソン阪神御影駅南店 徒歩2分（約150m）
・御影クラッセ 徒歩4分（約320m）
・御影小学校 徒歩8分（約620m）
・上中公園 徒歩3分（約230m）
・イズミヤ御影店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市東灘区御影本町４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36221016 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目 |
| 価格 |
2,160万円
|
| 交通 | 阪神本線「御影」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 46.17m2(約13.96坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／御影浜手まちづくり協定、第５種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
