土地49.70坪
土地面積164.33m2(約49.70坪)／他に私道負担：21.88m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
□南側道路に面する。
日当り良好です。＜近隣施設＞
□ローソン神戸須磨寺町四丁目店まで約140ｍ
担当からのひとこと
□建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店で注文建築をどうぞ
周辺環境
・ローソン神戸須磨寺町四丁目店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市須磨区千守町２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36221017 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目 |
| 価格 |
3,950万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「須磨」駅徒歩9 分 山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 164.33m2(約49.70坪)／他に私道負担：21.88m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月17日です。
