◆土地面積：約94.91坪 ◆南西向き ◆建築条件はございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
╋┓物件情報
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▼土地面積：約94.91坪
▼第2種住居地域・建ぺい率80％・容積率300％
▼道路情報：南西側 ・私道：幅員約5.0ｍ ・間口約10.9ｍ
▼南西向きにつき日当たり良好です
▼建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます╋┓ アクセス
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▼大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分
▼JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩12分
担当からのひとこと
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8分の好立地です。
土地面積は94.91坪、間口は約10.9ｍ、前面道路幅員は約5.0ｍ、南西向きにつき日当たり良好です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築頂けます。
お問い合わせ・現地ご見学希望の方は
「担当：園田まで」お気軽にお問い合わせください。0120-102-301
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地ご見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・ライフ四天王寺店 徒歩7分（約550m）
・ローソンストア１００大阪上本町八丁目店 徒歩7分（約520m）
・天王寺真法院郵便局 徒歩6分（約440m）
・五条小学校 徒歩6分（約450m）
・五条公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市天王寺区真法院町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36251009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区真法院町 |
| 価格 |
5億8,000万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 313.78m2(約94.91坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5m(私道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
