【芦屋市翠ケ丘町の閑静な住宅街に佇む角地】
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
～3路線３駅利用可能～
・ＪＲ芦屋駅まで徒歩 14分
・阪急夙川駅まで徒歩 14分
・阪神打出駅まで徒歩 13分
〇敷地面積136.35㎡（約41.24坪）他に私道部分21.48㎡あり
〇敷地内高低差はございません
〇閑静な住宅地
〇公道幅員約7.9ｍ、私道幅員約4.1ｍの角地
〇角地につき解放感がございます
【周辺環境】
・ライフ夙川店まで約820ｍ（徒歩11分）
・ダイエー東芦屋店まで約620ｍ（徒歩8分）
・夙川グリーンプレイスまで約270ｍ（徒歩4分）
・芦屋翠ケ丘郵便局まで約370ｍ（徒歩5分）
・岩園小学校まで約1110ｍ（徒歩14分）
・山手中学校まで約2720ｍ（徒歩34分）
・皿池公園まで約360ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
明石営業センター 綱 章文
物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、
お気軽に担当の綱までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－３１２－１３５】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に綱までお問い合わせください。
～お問い合わせ～
住友不動産ステップ 明石営業センター 担当：綱
フリーコール：0120-312-135
周辺環境
・夙川グリーンプレイス 徒歩4分（約270m）
・ダイエー東芦屋店 徒歩8分（約620m）
・芦屋翠ケ丘郵便局 徒歩5分（約370m）
・岩園小学校 徒歩14分（約1110m）
・山手中学校 徒歩34分（約2720m）
物件詳細
| 物件名 | 芦屋市翠ケ丘町建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271011 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩14 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩14 分 阪神本線「打出」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 136.35m2(約41.24坪)／他に私道負担：21.48m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北7.9m(公道)接面15.1m／西4.1m(私道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
