■土地面積／２７９．８９㎡（約８４．６６坪）整形地！
土地面積279.89m2(約84.66坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積／２７９．８９㎡（約８４．６６坪）
■第１種低層住居専用地域になります。
■前面道路幅員約６．０ｍ
■閑静な住宅街に位置しています。
■陽当たり良好！
■建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。【周辺環境】
・スーパーマルハチ藤原台店まで約630ｍ（徒歩8分）
・ミニストップ神戸藤原台南町店まで約510ｍ（徒歩7分）
・おおにし内科医院まで約570ｍ（徒歩8分）
・藤原台小学校まで約730ｍ（徒歩10分）
・有野中学校まで約1400ｍ（徒歩18分）
・大沢作公園まで約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は、『神戸市北区藤原台南町５丁目建物付土地』のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は、第１種低層住居専用地域、面積約８４．６６坪の土地でございます。
前面道路幅員6.0ｍの公道に面しているため、駐車もスムーズにできます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建物建築をご検討頂けます。
もちろんご紹介も承ります。
是非、一度ご見学・ご検討いかがでしょうか。
お問合せお待ちしております。
周辺環境
・スーパーマルハチ藤原台店 徒歩8分（約630m）
・ミニストップ神戸藤原台南町店 徒歩7分（約510m）
・藤原台小学校 徒歩10分（約730m）
・有野中学校 徒歩18分（約1400m）
・大沢作公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区藤原台南町５丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36271014 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区藤原台南町５丁目 |
| 価格 |
2,640万円
|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「五社」駅徒歩25 分 神戸電鉄三田線「岡場」駅バス12 分「藤原台南町５丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 279.89m2(約84.66坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
