■建築条件なし ■住宅用地
土地面積114.55m2(約34.65坪)※公簿／他に私道負担：20.27m2あり・建ぺい率60%・容積率180% ※容積率：前面道路幅員による制限数値
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
-
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆有効土地面積：144.55㎡(約34.6坪)
◆お好みのハウスメーカーで建築が可能です。
◆建築条件付土地ではございません。
■周辺施設
・食品館アプロプラス友井店まで約300ｍ（徒歩4分）
・ココカラファイン友井店まで約270m（徒歩4分）
・東大阪市立弥刀東小学校まで約350m（徒歩5分）
・東大阪市立弥刀中学校まで約230ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート東大阪近江堂店まで約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件は、近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩15分の土地面積34.6坪の土地です。
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
現地をご覧頂く事で、室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、各物件の長所や短所、
ご興味があればお客様の資金計画や今後の流れもより詳しくご説明させて頂きますので、お気軽にご連絡下さい。
周辺環境
・食品館アプロプラス友井店 徒歩4分（約300m）
・ココカラファイン友井店 徒歩4分（約270m）
・東大阪市立弥刀東小学校 徒歩5分（約350m）
・東大阪市立弥刀中学校 徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート東大阪近江堂店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 東大阪市近江堂３丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36371006 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市近江堂３丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 114.55m2(約34.65坪)※公簿／他に私道負担：20.27m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.5m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※容積率：前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月30日です。
