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土地面積
154.90 m2
(約46.85坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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4,300万円

東大阪市鴻池町1丁目建物付き土地

土地

◇東大阪市鴻池町1丁目建物付き土地◇角地◇日当たり良好

大阪府東大阪市鴻池町1丁目

土地面積154.90m2(約46.85坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    角地|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    〜建築条件付き土地ではございません〜

    ●お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。

    ●土地面積:154.90u(46.85坪)

    ●前面道路幅員:南側4.1m 東側5.8m

    ●日当たり良好

    ●JR片町線「鴻池新田駅」徒歩12分 約890m

    ●キリン堂東大阪鴻池店 徒歩6分 約410m

    ●ファミリーマート鴻池店 徒歩6分 約420m

    ●大東灰塚郵便局 徒歩6分 約430m

    ●東大阪市立鴻池東小学校 徒歩9分 約720m

    担当からのひとこと

    この度は「東大阪市鴻池町1丁目建物付土地」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−102−350】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・キリン堂東大阪鴻池店 徒歩6分(約410m)
    ・ファミリーマート鴻池店 徒歩6分(約420m)
    ・大東灰塚郵便局 徒歩6分(約430m)
    ・東大阪市立鴻池東小学校 徒歩9分(約720m)

    物件詳細

    物件名 東大阪市鴻池町1丁目建物付き土地
    物件番号 36421013
    所在地 大阪府東大阪市鴻池町1丁目
    価格
    4,300万円
    交通 JR片町線(学研都市線)鴻池新田」駅徒歩12 分
    土地面積 154.90m2(約46.85坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・東5.8m(公道)接面11m/南4.1m(公道)接面12m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。