◆土地面積：約１８８坪 ◆建築条件付土地ではございません
土地面積623.12m2(約188.49坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率188% ※前面道路幅員による容積率制限の為
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積 約１８８坪
・間口 約２３ｍ
・建築条件付き土地ではございません。
・アパート用地等におすすめです！
≪周辺環境≫
・恩智南町３丁目第１公園まで約２７０ｍ 徒歩４分
・ニューヤマザキデイリーストア 八尾神宮寺店まで約３１０ｍ 徒歩４分
・食品館アプロ 恩智店まで約９３０ｍ 徒歩１２分
・八尾市立南高安小学校まで約９１０ｍ 徒歩１２分
・八尾市立南高安中学校まで約１１００ｍ 徒歩１４分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、
最寄り駅の近鉄大阪線『恩智』駅から徒歩１５分の距離に所在しております。
土地約１８８坪ございます。
店舗用地・アパート用地にいかがでしょうか。
資料請求等のお問合せも
お気軽にご請求ください♪
周辺環境
・恩智南町３丁目第１公園 徒歩4分（約270m）
・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店 徒歩4分（約310m）
・食品館アプロ 恩智店 徒歩12分（約930m）
・八尾市立南高安小学校 徒歩12分（約910m）
・八尾市立南高安中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市恩地南３丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36371014 |
| 所在地 |
大阪府八尾市恩智南町３丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 近鉄大阪線「恩智」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 623.12m2(約188.49坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.7m(公道)接面23.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※前面道路幅員による容積率制限の為 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区、高安・生駒山並み眺望景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
