〇南向き！ 〇南側道路公道幅員約6.1m！ 〇JR八尾駅徒歩10分！ 〇担当：内田
土地面積68.69m2(約20.77坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇南向き！
〇南側道路公道幅員約6.1m！
〇JR八尾駅徒歩10分！
〇建築条件付土地ではございません
〇周辺に生活施設多数あり！
〜周辺環境〜
〇グルメシティ八尾店まで約440m（徒歩6分）
〇セブンイレブン八尾南太子堂2丁目店まで約200m（徒歩3分）
〇ドラッグセイムス八尾南植松町店まで約340m（徒歩5分）
〇八尾南太子堂郵便局まで約150m（徒歩2分）
〇龍華小学校まで約260m（徒歩4分）
〇龍華中学校まで約430m（徒歩6分）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページにアクセスいただきありがとうございます。
本物件はJR八尾駅徒歩10分に位置し、周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等の生活施設が多数ございます。
土地面積は約20.7坪で南向き道路に面します。
幅員約6.1mあり、広々とした道路でございます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能となっております。
物件の詳細については、担当者までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・グルメシティ八尾店 徒歩6分（約440m）
・セブンイレブン八尾南太子堂２丁目店 徒歩3分（約200m）
・ドラッグセイムス八尾南植松町店 徒歩5分（約340m）
・龍華小学校 徒歩4分（約260m）
・龍華中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 八尾市東太子２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36711007 |
| 所在地 |
大阪府八尾市東太子２丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「八尾」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 68.69m2(約20.77坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.1m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
