◎池田市緑丘1丁目建物付土地 ～お好きな建築会社様にて建物新築が可能です～
土地面積60.89m2(約18.41坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率188% ※前面道路幅員制限の為
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎建築条件付き土地ではございません！！
～お好きなハウスメーカー・工務店様にて建物新築が可能です～
◆土地面積：60.89㎡（公簿）
◆前面道路幅員約4.7ｍ
◆南東側接道につき日当たり良好
◆間口約9.7ｍあり
◆敷地北西側は水路敷の為開放感があります
【周辺環境】
・緑丘小学校（約７００ｍ：徒歩９分）
・渋谷中学校（約８５０ｍ：徒歩１１分）
・市立池田病院（約９５０ｍ：徒歩１２分）
・キリン堂池田緑丘店（約５５０ｍ：徒歩７分）
・コープミニ上池田店（約５５０ｍ：徒歩７分）
・辻ケ池公園（約６４０ｍ：徒歩８分）
担当からのひとこと
当物件にアクセスしていただき誠にありがとうございます!!
本物件に関するお問い合わせ・ご質問は「南（みなみ）」までお気軽にご連絡下さいませ！
■フリーコール0120-180-681
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、建物プラン作成・リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 池田市緑丘１丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36451003 |
| 所在地 |
大阪府池田市緑丘１丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「池田」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 60.89m2(約18.41坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.7m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※前面道路幅員制限の為 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／大規模盛土規制法、法２２条、景観法 |
| 引渡時期 | 2027年01月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
