◆建築条件なし ◆土地面積41.5坪 ◆間口約6.4ｍ
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆建築条件付土地ではございません。
◆お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけます。
◆土地面積137.21㎡（41.50坪）
◆間口約6.4ｍ
◆前面道路幅員：南側約6.0ｍ（公道）
【交通アクセス】～２駅３沿線利用可能～
◆近鉄京都線「竹田」駅まで徒歩１５分
◆京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩１５分
◆近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩２２分
【周辺環境】
◆ローソン城南宮店まで約２１０ｍ
◆セブンイレブン伏見城南宮店まで約２３０ｍ
◆フレスコ竹田店まで約１６００ｍ
◆西友下鳥羽店まで約１６００ｍ
◆ウエルシアダックス伏見新堀川店まで約７６０ｍ
◆京都銀行下鳥羽支店まで約５６０ｍ
◆京都竹田郵便局まで約１１００ｍ
◆竹田小学校まで約１２００ｍ
◆堀端児童公園まで約１５０ｍ
◆城南宮まで約６０ｍ
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただきまして誠にありがとうございます。
「伏見区竹田東小屋ノ内町」物件担当の【下野 栞菜（しもの かんな）】でございます。
本物件は、『土地面積41.5坪、前面道路幅員約6.0ｍ（公道）、間口約6.4ｍの建築条件のない土地』でございますので、お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築いただけるオススメ物件でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをオススメ致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能でございます。
ご都合の良い日にて内覧のお時間を調整させていただきます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に物件担当：「下野（しもの）」までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・堀端児童公園 徒歩2分（約150m）
・ローソン城南宮店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン伏見城南宮店 徒歩3分（約230m）
・フレスコ竹田店 徒歩20分（約1600m）
・竹田小学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市伏見区竹田東小屋ノ内町建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36501008 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町 |
| 価格 |
3,420万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「竹田」駅徒歩15 分 近鉄京都線「伏見」駅徒歩22 分 京都市烏丸線「竹田」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 137.21m2(約41.50坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面6.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
