■一戸建中心の閑静な住宅街 ■南向きで日当たりの良い土地です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
◎近辺に高いビルやマンションがなく
日当たりの良い場所
◎大規模公園 服部緑地まで徒歩7分
遊具の豊富な屋外プール・サッカー場
テニスコート・陸上競技場 など
【周辺環境に恵まれた好立地】
ファミリーマート豊中夕日丘店 約320m
サンディ豊中夕日丘店 約560m
阪急オアシス夕日丘店 約560m
コーナン豊中夕日丘店 約450m
ドラッグユタカ豊中南桜塚店 約530m
豊中市役所 約800m
豊中警察署 約580m
豊中市下原公園 約220m
服部緑地 約560m
豊中市立熊野田小学校 約750m
担当からのひとこと
【豊中市夕日丘２丁目】にある
土地のご紹介です。
近辺が一戸建中心で
高いビルやマンションがないため
日当たりの良い場所です。
閑静な住宅街に位置しており
複数のスーパー、コンビニ、市役所、
様々な施設のある大規模公園など
快適な住環境です。
閑静な住宅街の土地をお探しの方は
ぜひご検討ください。
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120−066−562
担当≪上田≫がお待ちしております。
購入検討に際し、
解体費用・新築費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！
ご不明な点やご要望等ございましたら
何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・ファミリーマート豊中夕日丘店 徒歩4分（約320m）
・阪急オアシス夕日丘店 徒歩7分（約560m）
・豊中市役所 徒歩10分（約800m）
・豊中市下原公園 徒歩3分（約220m）
・豊中市立熊野田小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 豊中市夕日丘２丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36541005 |
| 所在地 |
大阪府豊中市夕日丘２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩16 分 阪急宝塚線「曽根」駅バス11 分「中桜塚四丁目」バス停徒歩5 分 北大阪急行南北線「桃山台」駅バス5 分「中桜塚四丁目」バス停徒歩23 分 |
| 土地面積 | 53.98m2(約16.32坪)※公簿／他に私道負担：8.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※第２種高度地区 高さ制限１０ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
