仙台市営バス「八幡１丁目」停歩５分 ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅徒歩１９分
土地面積252.14m2(約76.27坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
建物プラン例有り 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
建物プラン例有り -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 建物プラン例有り
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
周辺環境のご紹介
〇仙台市立八幡小学校まで徒歩3分（約240ｍ）
〇仙台市立第一中学校まで徒歩9分（約710ｍ）
〇西友八幡町店まで徒歩5分（約370ｍ）
〇セブンイレブン仙台柏木店まで徒6分（約430ｍ）
〇七十七銀行八幡町支店まで徒歩6分（約450ｍ）
〇敷地面積（公簿）：252.14㎡（76.27坪）
〇南側公道（幅員：約5.8ｍ）に面す！
〇建築条件付土地ではありません
※お好きなハウスメーカーで建築可能です！
※建物参考プランに合わせた建物パース・外構パースあります（住友不動産ハウジング作成）
周辺環境
○保育所八幡こばと園まで徒歩5分（約350ｍ）
○聖ドミニコ学院幼稚園まで徒歩13分（約1000ｍ）
担当からのひとこと
物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
解体費用の参考見積りはありますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・仙台市立八幡小学校 徒歩3分（約240m）
・仙台市立第一中学校 徒歩10分（約750m）
・西友八幡町店 徒歩5分（約370m）
・七十七銀行八幡町支店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン仙台柏木店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区八幡２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 93611046 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡２丁目 |
| 価格 |
4,850万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅バス16 分「仙台市営バス「八幡１丁目」停」バス停徒歩5 分 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩19 分 仙台市地下鉄東西線「国際センター」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 252.14m2(約76.27坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.8m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
