物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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即引渡可 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：267.73㎡（80.98坪）
◎現況：更地
◎仙山線「葛岡」駅徒歩9分
◎整形地
◎建築条件付土地ではございません！お好きなハウスメーカーでの施工が可能です。
◎閑静な住宅地
◎前面道路（公道）幅員約9.0ｍ
◎南面道路の為、日当たり良好です＜周辺環境＞
・ミニストップ仙台郷六店まで約830ｍ（徒歩11分）
・仙台市立折立小学校まで約2500ｍ（徒歩32分）
・仙台市立折立中学校まで約1690ｍ（徒歩22分）
・荒巻石山公園まで約210ｍ（徒歩3分）
・認定こども園折立幼稚園約2050ｍ（徒歩26分）
担当からのひとこと
本物件は公道に接道しており、
南側公道は幅員約9.0ｍと接道条件、日当たり良好となっております。
また、本物件は建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカー様・工務店様にて建物の建築が可能となっております。
本物件に関するご質問・資料請求等は、
担当：畠（ハタ）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ミニストップ仙台郷六店 徒歩11分（約830m）
・仙台市立折立小学校 徒歩32分（約2500m）
・仙台市立折立中学校 徒歩22分（約1690m）
・荒巻石山公園 徒歩3分（約210m）
・認定こども園折立幼稚園 徒歩26分（約2050m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区八幡７丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 94631079 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区八幡７丁目 |
| 価格 |
1,570万円
|
| 交通 | 仙山線「葛岡」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 267.73m2(約80.98坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南9m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
