敷地面積：196.97㎡（約59.58坪）！建築条件つきでない
土地面積196.97m2(約59.58坪)※実測・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇敷地面積：196.97㎡（約59.58坪）
〇建築条件付きではありません
(お好きなハウスメーカーにて建築頂けます)
〇JR仙山線「北山」駅まで徒歩17分
〇南東側公道幅員約5.9ｍ
【ライフインフォメーション】
・ウジエ中山店まで約420ｍ徒歩6分
・ウェルシア仙台中山店まで約300ｍ徒歩4分
・中山小学校まで約1000ｍ徒歩13分
・中山中学校まで約640ｍ徒歩8分
担当からのひとこと
青葉区中山エリアにて196.97㎡の土地のご紹介です。
JR仙山線「北山」駅まで徒歩17分！
中山小学校まで徒歩13分、中山中学校まで徒歩8分と子育てにも適した環境です。
南東側公道幅員約5.9ｍのため陽当たり良好です。
※建築条件付きではありませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です。
まずはお問い合わせください。
周辺環境
・ウジエ中山店 徒歩6分（約420m）
・ローソン仙台中山一丁目店 徒歩5分（約400m）
・ウェルシア仙台中山店 徒歩4分（約300m）
・中山小学校 徒歩13分（約1000m）
・中山中学校 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区中山４丁目土地② |
|---|---|
| 物件番号 | 95641087 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山４丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 仙山線「北山」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 196.97m2(約59.58坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.9m(公道)接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月21日です。
