落ち着いた住環境と利便性の良さが魅力の土地です！
土地面積136.54m2(約41.30坪)※公簿／他に私道負担：20.29m2あり・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
□■□■物件概要□■□■
・建築条件付き土地ではありません
⇒お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・閑静な住宅街
・周辺に生活利便施設多数あり
□■□■Life Information□■□■
・にしてつストアレガネット南長住店（約490ｍ/徒歩7分）
・セブンイレブン花畑1丁目店（約510ｍ/徒歩7分）
・マツモトキヨシ花畑店（約680ｍ/徒歩9分）
・ボンラパス花畑店（約700ｍ/徒歩9分）
・福岡桜町郵便局（約780ｍ/徒歩10分）
・福岡中央銀行桧原支店（約760ｍ/徒歩10分）
・福岡市西花畑小学校（約310ｍ/徒歩4分）
・福岡市立花畑中学校（約370ｍ/徒歩5分）
・桧原桜公園（約170ｍ/徒歩3分）
担当からのひとこと
本物件は、南区桧原2丁目の土地です。前面道路との高低差がややありますが、その分見晴らしも良く、隣地からの視線も感じにくいです。また、閑静な住宅街に存しているため、落ち着いた住環境となっておりますが、周辺には、スーパーやコンビニ等の生活利便施設多数ありますので、日々の生活もしやすい住環境です。
本物件に関する問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
・にしてつレガネット南長住店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン花畑１丁目店 徒歩7分（約510m）
・マツモトキヨシ花畑店 徒歩9分（約680m）
・福岡市立西花畑小学校 徒歩4分（約310m）
・福岡市立花畑中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 南区桧原２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95511047 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区桧原２丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス22 分「松本池」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 136.54m2(約41.30坪)※公簿／他に私道負担：20.29m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4m(公道)接面13.1m／南西4.2m(私道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条指定区域／高さ１０ｍ以下 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月19日です。
