*土地面積333.27㎡(100.81坪) *鶴田小学校まで徒歩２分！ *確定測量実施済
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
*確定測量実施済（令和8年1月実施）
*土地面積333.27㎡(100.81坪)
*建築条件付き土地ではありません！(お好きなメーカーで建築可)
*奥まったプライベート性の高い配置です！
*周囲が低層住宅地のため陽当たり・通風を確保！
*約100坪の敷地のため、様々な建築プランが可能！
例）①駐車場5～6台 ②平屋+庭 ③二世帯住宅 など
【周辺環境】
*鶴田小学校まで徒歩2分(約90ｍ)
*老司中学校まで徒歩9分(約700ｍ)
*マルショク鶴田店まで徒歩5分(約400ｍ)
*セブンイレブン鶴田4丁目店まで徒歩5分(約400ｍ)
*鶴田北公園まで徒歩5分(約350ｍ)
*鶴田公民館まで徒歩2分(約130ｍ)
*マリア幼稚園まで徒歩5分(約400ｍ)
担当からのひとこと
この度は、本物件のページをご覧いただき誠に有難う御座います。
本物件は約100坪のゆとりある広さを誇り、建築計画の自由度が高い土地です。周辺は落ち着いた住環境で、生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地。スーパー・コンビニまで徒歩5分、小学校徒歩2分、中学校徒歩9分と、毎日の生活動線がスムーズです。公園・幼稚園・公民館も徒歩5分以内にまとまり、子育てにも安心の環境が整っています。奥まった敷地形状のため、車通りが少なく、プライバシー性の高い計画が可能。平屋・二世帯・広い駐車スペースなど、多様な建築プランに対応できる、将来の選択肢が広がる土地です。
是非一度、現地をご確認ください！お問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
・鶴田小学校 徒歩2分（約90m）
・老司中学校 徒歩9分（約700m）
・マルショク鶴田店 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン鶴田４丁目店 徒歩5分（約400m）
・鶴田北公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 南区鶴田４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95511068 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区鶴田４丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス23 分「やよい坂」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 333.27m2(約100.81坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ１０ｍ以下／外壁後退距離１．０ｍ／建築基準法第２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
