≪ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅徒歩10分≫≪北東角地≫
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩10分
◆公簿面積：209.16㎡（63.27坪）
◆北東角地
・東側幅員約11.9mの公道に接道
・北側幅員約6.2mの公道に接道
◆現況：建物有
◆平坦地・整形地
◆建築条件付土地ではありません。
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
■周辺環境
◇仙台市立国見小学校 徒歩12分（約960m）
◇みやぎ生協貝ケ森店 徒歩11分（約830m）
◇ファミリーマート仙台国見ケ丘店 徒歩8分（約580m）
◇セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩9分（約660m）
◇ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩4分（約260m）
◇貝ケ森３号公園 徒歩3分（約200m）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件は、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩10分と交通アクセスに恵まれております。
徒歩圏内に国見小学校、みやぎ生協貝ケ森店、貝ケ森３号公園があり、子育て環境としても
充実した立地環境にあります。
東側幅員約11.9m、北側幅員約6.2mの公道に面した北東角地の平坦地・整形地です。
建物付での引渡しとなりますので、購入後解体工事が必要となります（買主様にて費用負担が必要です）。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能となっております。
物件の詳細はお気軽に担当：飯川までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・貝ケ森３号公園 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート仙台国見ケ丘店 徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン仙台国見１丁目店 徒歩9分（約660m）
・みやぎ生協貝ケ森店 徒歩11分（約830m）
・仙台市立国見小学校 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区貝ケ森４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611066 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目 |
| 価格 |
2,290万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 209.16m2(約63.27坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6.2m(公道)接面12.9m／東11.9m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／地区計画：貝ケ森（専用住宅地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
