◆住友不動産のこだわりの土地 ◆建築条件付土地
土地面積70.77m2(約21.40坪)・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
-*∴* 住友不動産のこだわりの土地 -*∴*-
-*∴*- アクセス -*∴*-
◇仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩7分
◇JR東北本線・常磐線「仙台」駅徒歩14分
-*∴*- 東側公道 約7.9ｍ 北側公道 約5.9ｍ -*∴*-
担当からのひとこと
この度は『若林区新寺３丁目土地Ｎｏ．６』のページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はオーダーメイド邸宅となります。
住友不動産がセレクトした土地を住友不動産ステップが仲介して、住友不動産ハウジングが建物を施工いたします。住友不動産グループでお客様の夢のマイホーム建築をワンストップでお手伝いいたします。お問い合わせにつきましては、住友不動産ステップ仙台営業センターまでお問い合わせください。
周辺環境
・仙台市立連坊小路小学校 徒歩2分（約160m）
・仙台市立東華中学校 徒歩12分（約960m）
・新寺三丁目公園 徒歩3分（約240m）
・コープ新寺店 徒歩7分（約560m）
・仙台新寺郵便局 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 若林区新寺３丁目土地Ｎｏ．６ |
|---|---|
| 物件番号 | 95611076 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区新寺３丁目 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩7 分 東北本線「仙台」駅徒歩14 分 常磐線「仙台」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 70.77m2(約21.40坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・東7.9m(公道)接面8.2m／北5.9m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、高度地区、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 住友不動産ハウジング と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
