☆ 敷地面積約７５．７１坪 ・ 平坦地 ☆
土地面積250.29m2(約75.71坪)※公簿／セットバック:0.57m2含む・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜第一種住居地域
セールスポイント
〇建築条件つきではありません！
〇周辺は閑静な住宅地です
〇敷地面積約７５．７１坪
〇平坦地
〇遠見塚小学校まで約２１０ｍ（徒歩３分）
南小泉中学校まで約１２８０ｍ（徒歩１６分）
【インフォメーション】
・ヨークベニマル遠見塚店まで約７１０ｍ（徒歩９分）
・コープ南小泉店まで約８３０ｍ（徒歩１１分）
・セブンイレブン仙台遠見塚３丁目店まで約５７０ｍ（徒歩８分）
・仙台遠見塚郵便局まで約５７０ｍ（徒歩８分）
・ツルハドラック仙台南小泉店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
担当からのひとこと
本物件周辺は、閑静な住宅街です。小学校・中学校まで徒歩圏内の立地になり、またスーパー・コンビニエンスストアまでも徒歩１０分以内となりますので、運転をしない方でも徒歩や自転車で用事を済ませる事が出来ます。
また、本物件の敷地は約７５．７１坪ありますので、住宅建築を検討される方は、建物の配置等を色々なパターンで検討出来ると思います。建築条件つきではございません。お好きなハウスメーカーで検討して頂けます。
是非、ご検討ください。まずは担当サトウまでお問い合わせお待ちしております！「
周辺環境
・ヨークベニマル遠見塚店 徒歩9分（約710m）
・セブンイレブン仙台遠見塚三丁目店 徒歩8分（約570m）
・北日本銀行南小泉支店 徒歩9分（約690m）
・遠見塚小学校 徒歩3分（約210m）
・南小泉中学校 徒歩16分（約1280m）
物件詳細
| 物件名 | 若林区遠見塚２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95641102 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅バス12 分「遠見塚」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 250.29m2(約75.71坪)※公簿／セットバック:0.57m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北4m(私道)接面11.7m／西3.9m(私道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
