ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅徒歩11分 建築条件付き土地ではありません！
土地面積317.65m2(約96.08坪)／セットバック:0.59m2含む・建ぺい率50%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅徒歩11分の立地です
〇建築条件付き土地ではありません（お好きなハウスメーカーや工務店等で建築頂けます）
〇現況建物あり
〇南東側は公道に面しています！
北東側は私道（位置指定道路）に接道していますが、持分はありません。
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本地は、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅まで徒歩11分と交通アクセスに恵まれております。
原則、建物付での引渡しとなりますので、購入後解体工事が必要となります（買主様にて費用負担が必要です）。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能となっております。
物件の詳細はお気軽に担当：城森（じょうもり）までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・みやぎ生協貝ケ森店 徒歩11分（約880m）
・ファミリーマート仙台国見ケ丘店 徒歩8分（約580m）
・仙台市立国見小学校 徒歩13分（約970m）
・貝ケ森３号公園 徒歩4分（約280m）
・仙台貝ケ森郵便局 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区貝ケ森４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611080 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区貝ケ森４丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 仙山線「東北福祉大前」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 317.65m2(約96.08坪)／セットバック:0.59m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・南東9.7m(公道)接面14.3m／北東4m(私道)接面22.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
