≪土地面積：375.35㎡（113.54坪）≫≪県道井戸長町線に面す≫
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積：375.35㎡（113.54坪）
◆東側幅員約8.3mの公道に面す。
◆現況：建物有
◆平坦地
◆建築条件付土地ではありません。
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
◆県道井戸長町線に面している為、住宅・アパート用地としてだけでなく、事務所用地としても活用できます。
■周辺環境
◇仙台市立沖野小学校 徒歩9分（約690m）
◇みやぎ生協沖野店 徒歩9分（約700m）
◇ファミリーマート仙台沖野店 徒歩4分（約280m）
◇ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩3分（約200m）
◇広瀬川中河原緑地 徒歩5分（約380m）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件は、東側幅員約8.3mの公道（県道井戸長町線）に面している平坦地です。
建物付での引渡しとなりますので、購入後解体工事が必要となります（買主様にて費用負担が必要です）。
また、建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能となっております。
県道井戸長町線に面している為、住宅・アパート用地だけでなく、事務所用地としても活用できます。
物件の詳細はお気軽に担当までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・みやぎ生協沖野店 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート仙台沖野店 徒歩4分（約280m）
・沖野小学校 徒歩9分（約690m）
・広瀬川中河原緑地 徒歩5分（約380m）
・ツルハドラッグ仙台沖野店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 若林区沖野４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95611105 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区沖野４丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「河原町」駅バス14 分「市営バス 沖野四丁目」バス停徒歩1 分 |
| 土地面積 | 375.35m2(約113.54坪)※公簿／路地状部分：81.30m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東8.3m(公道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第４種高度地区／大規模集客施設制限地区（準工業地域） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月26日です。
