解体更地！地下鉄東西線「連坊」駅徒歩10分の土地売買のお知らせです！
物件のポイント
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆敷地面積：254.09㎡（76.86坪）
セットバック面積：4.58㎡含む
◆地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩10分
地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩10分
◆現況建物有（解体更地渡し）
◆建築条件付土地ではございません
（お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます）
◆道路との高低差がない平坦地です
◆立地は、閑静な住宅地です
～周辺環境～
〇木ノ下公園 徒歩4分（約310ｍ）
〇ローソン仙台木ノ下二丁目店 徒歩5分（約380ｍ）
〇ローソン仙台宮城野三丁目店 徒歩6分（約470ｍ）
〇西友宮城野原店 徒歩6分（約470ｍ）
〇ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩11分（約870ｍ）
〇仙台薬師堂郵便局 徒歩9分（約680ｍ）
〇仙台市立南小泉小学校 徒歩16分（約1250ｍ）
〇仙台市立東華中学校 徒歩5分（約330ｍ）
担当からのひとこと
本物件は解体更地渡しで建築条件付土地ではありませんので、
希望の住宅メーカー・工務店にて新築住宅の計画が可能です。
また、地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩10分で、利便性に富んだ立地です。
是非ご検討いただければ幸いです。
物件の詳細等に関しましては、担当：城森（じょうもり）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・木ノ下公園 徒歩4分（約310m）
・ローソン仙台木ノ下二丁目店 徒歩5分（約380m）
・ローソン仙台宮城野三丁目店 徒歩6分（約470m）
・西友宮城野原店 徒歩6分（約470m）
・仙台市立南小泉小学校 徒歩16分（約1250m）
物件詳細
| 物件名 | 若林区木ノ下１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96611008 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区木ノ下１丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩10 分 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 254.09m2(約76.86坪)／セットバック:4.58m2含む／他に私道負担：46.37m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.7m(私道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※前面道路幅員により容積率の制限があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
