■現況：更地！
土地面積134.54m2(約40.69坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率184% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■建築条件付きの土地ではございません！
お好きなハウスメーカーでの施工が可能です。
■日当たり良好です！
■土地面積：134.54㎡(40.69坪)
■閑静な住宅地
【周辺環境】
・ヨークベニマル荒巻店 徒歩6分（約410ｍ）
・ミニストップ荒巻ワンダープラザ店 徒歩2分（約150ｍ）
・ツルハドラッグ荒巻本沢店 徒歩12分（約930ｍ）
・仙台本沢郵便局 徒歩5分（約400ｍ）
・相田内科医院 徒歩4分（約260ｍ）
・仙台市立中山小学校 徒歩10分（約780ｍ）
・仙台市立中山中学校 徒歩25分（約1950ｍ）
担当からのひとこと
青葉区荒巻本沢3丁目土地のご紹介です！
本地は現況更地となっておりお引渡し後すぐに工事が可能です。
建築条件付きの土地ではございますので、お好きなハウスメーカーでの施工が可能です。
日当たりもよく閑静な住宅地の為、是非一度現地にてご見学いただけますと幸いです。
資料請求・現地内覧等はお気軽にお問合せ下さい！
周辺環境
・ヨークベニマル荒巻店 徒歩6分（約410m）
・ミニストップ荒巻ワンダープラザ店 徒歩2分（約150m）
・仙台本沢郵便局 徒歩5分（約400m）
・相田内科医院 徒歩4分（約260m）
・仙台市立中山小学校 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区荒巻本沢３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95631071 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 仙山線「北山」駅徒歩17 分 仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅徒歩22 分 東北本線「仙台」駅バス36 分「仙台市営バス 共済団地入口」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 134.54m2(約40.69坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・南4.6m(公道)接面3.5m／南西4m(私道)接面17.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
