国道183号線に面す角地。店舗、事務所、住宅等の用地としてご活用いただけます
土地面積124.83m2(約37.76坪)※実測・建ぺい率70%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
角地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可
-
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇ＪＲ可部駅まで徒歩９分
〇可部地区の平坦地にございます。
〇国道183号線に面した角地物件
〇容積率200％です。
〇東側約12.0ｍの道路、北側に約4.0ｍの公道に接しています。
〇角地です
〇建築条件付土地ではありませんので、お好きな建築業者様にて建築が可能です。
〜周辺施設のご案内〜
□ＪＲ可部駅まで約720ｍ（徒歩9分）
□ノムラストアー可部店まで約690ｍ（徒歩9分）
□セブンイレブン可部南３丁目店まで約410ｍ（徒歩6分）
□ドラッグストア ウエルシア広島可部南店まで約320ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
国道183号線に面していますので、住宅以外にも、店舗や店舗兼ご自宅、事務所や事務所兼ご自宅等の用地としてもご利用いただける土地です。お好きな建築業者様にて建築いただけます。ぜひ現地をご見学くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ノムラストアー可部店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐北区可部南４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811079 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部南４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 可部線「可部」駅徒歩9 分 可部線「中島」駅徒歩11 分 可部線「河戸帆待川」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 124.83m2(約37.76坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東12m(公道)接面11.6m／北4m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
