※建築条件付き土地ではございません！お好きなハウスメーカーにて建築可！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●閑静な住宅街
●前面道路：幅員約６．０ｍ
●土地面積：219.22㎡（約66.3坪）
【周辺施設】
・高陽ニュータウン第六公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）
・広島市立真亀小学校まで約３００ｍ（徒歩４分）
・広島市立落合中学校まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・フジグラン高陽まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・アルゾ高陽深川店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・セブンイレブン広島深川１丁目店まで約６００ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
■□ 担当者のおすすめ □■
弊社では、不動産の購入を検討中のお客様に対し、
ご来店、オンライン等により、まずは、お打ち合わせの機会をいただくことを推奨しています。
お客様のご家族構成や購入動機等をお伺いし、
コアな地域の特性、不動産市況、適切な資金計画、ハウスメーカー等のご紹介等
プロの視点でご提案いたします。
また、弊社は住友不動産グループに存するため、
住友不動産の注文住宅事業所による、「建物参考プラン」についても、提供可能でございます。
■■■■■ 不動産の購入を検討中のお客様へ ■■■■■
「自分の年収ではどのくらいの金額の住宅ローンが適切か…」
「土地先行住宅ローンを取り扱っている金融機関が知りたい…」
「不動産購入に伴う諸経費はどのようなものがあるのか…」
「できるだけ低金利で住宅ローンを借りたい…」等
物件の見学後、具体的に検討する時間は思ったより少ないことが現実的です。
折角、気に入った物件が見つかったとしても、
その後に様々な疑問を解決しようとするとどうしても時間が足りません。
事前に準備をしておくことが非常に重要になります。
土・日・祝日も営業しておりますので、
お気軽にお申し付けくださいますようお願い申し上げます。
周辺環境
・広島市立真亀小学校 徒歩4分（約300m）
・高陽ニュータウン第六公園 徒歩3分（約240m）
・フジグラン高陽 徒歩9分（約650m）
・アルゾ高陽深川店 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン広島深川１丁目店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐北区真亀５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811208 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区真亀５丁目 |
| 価格 |
1,340万円
|
| 交通 | 芸備線「下深川」駅バス2 分「堂願橋」バス停徒歩6 分 芸備線「下深川」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 219.22m2(約66.31坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 宅地造成等工事規制区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
