はすが丘団地の一角にある土地です！約16.0m接道の整形地。
土地面積221.97m2(約67.14坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●建築条件付き土地ではございません。
●お好きな建築メーカー様・工務店様で建物の建築が可能です。
●前面道路幅員約6.3mに約16.0m接道の整形地です。
●第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）
●土地面積約67.1坪
●近隣にはすが丘南第1公園まで約4分（約290m）
●近隣にはすが丘南第2公園まで約4分（約270m）
●近隣にはすが丘北第2公園まで約4分（約300m）
●口田東小学校まで約9分（約700m）
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、はすが丘団地の住宅街にあり、閑静な住環境となっています。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能でございます。
住友グループで建築プランを無償でご提供致します。
物件の詳細につきましては、担当の「徳永（とくなが）」までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０−２５５−６０２
周辺環境
・セブンイレブン広島川内４丁目店 徒歩14分（約1100m）
・フレスタ矢口店 徒歩10分（約800m）
・はすが丘南第二公園 徒歩4分（約270m）
・広島市立口田東小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 安佐北区口田２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95811128 |
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田２丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 芸備線「安芸矢口」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 221.97m2(約67.14坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西6.3m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
