■商業地域（建蔽率80％／容積率400％）■前面道路幅員約11.3m
土地面積85.79m2(約25.95坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率400%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇薬院六角に面する視認性の高い土地です。
◇福岡市の中心「天神」エリアの商業地です。
◇周辺には多数の商業施設が点在しています。
◇商業地域（建蔽率80％／容積率400％）
◇前面道路幅員約11.3m
◇天神、博多エリアへのアクセス良好
◇平坦地、整形地
◇南西側道路
担当からのひとこと
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ご予約はフリーコール 0120-330-128
担当：本村（もとむら）までお願いいたします。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中央区今泉２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96511020 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今泉２丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「薬院大通」駅徒歩4 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩7 分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 85.79m2(約25.95坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西11.3m(公道)接面5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月20日です。
