【すみふの仲介ステップ】旭ケ丘駅徒歩7分 北東角地
土地面積300.65m2(約90.94坪)・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆地下鉄南北線旭ケ丘駅徒歩7分
◆第一種住居地域（建蔽率60％・容積率200％）
◆北東角地
◆東側 幅員約8.0ｍの公道に面する
北側 幅員約4.0ｍの公道に面する
◆土地面積：300.65㎡（90.94坪）
◆建築条件付土地ではございません
（お好きなハウスメーカーで建築可能です）
～ライフインフォメーション～
◇セブンイレブン仙台旭ケ丘２丁目店 約160m（徒歩2分）
◇ヨークベニマル仙台小松島店 約840m（徒歩11分）
◇七十七銀行旭ケ丘支店 約400m（徒歩5分）
◇仙台旭ケ丘郵便局 約110m（徒歩2分）
◇旭丘小学校 約420m（徒歩6分）
◇台原中学校 約1670m（徒歩21分）
◇南光台三丁目公園 約260m（徒歩4分）
担当からのひとこと
青葉区旭ケ丘より90坪超の売地のご紹介です。
旭ケ丘駅徒歩7分の立地に存する本物件は、90坪超の土地であり、かつ第一種住居地域に
指定されているため、建築の自由度の高い物件です。
本物件の詳細や見学の希望等は、担当：遠藤までお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン仙台旭ケ丘２丁目店 徒歩2分（約160m）
・ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩11分（約840m）
・仙台旭ケ丘郵便局 徒歩2分（約110m）
・旭丘小学校 徒歩6分（約420m）
・南光台三丁目公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区旭ケ丘３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96641006 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 300.65m2(約90.94坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・北4m(公道)接面14.3m／東8m(公道)接面15.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
