土地面積：49.99坪×南向き×整形地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通情報～
□二駅二沿線利用可
・名鉄常滑線「道徳」駅徒歩14分
・名鉄築港線「大江」駅徒歩19分
・名鉄常滑線「大江」駅徒歩19分
～物件概要～
〇土地面積：165.28㎡（49.99坪）
〇間口：約9.0ｍ
〇前面道路：約5.4ｍ
〇南向き
〇整形地
〇建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます
～ライフインフォメーション～
▽カネスエ木場店まで約440ｍ（徒歩6分）
▽ファミリーマート泉楽通店まで約200ｍ（徒歩3分）
▽道徳小学校まで約550ｍ（徒歩7分）
▽大江中学校まで約790ｍ（徒歩10分）
▽観音公園まで約200ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・カネスエ木場店 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート泉楽通店 徒歩3分（約200m）
・道徳小学校 徒歩7分（約550m）
・大江中学校 徒歩10分（約790m）
・観音公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 南区六条町２丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96711025 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区六条町２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 名鉄常滑線「道徳」駅徒歩14 分 名鉄築港線「大江」駅徒歩19 分 名鉄常滑線「大江」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 165.28m2(約49.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／３１ｍ高度地区、緑化地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
