物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩17分
■土地面積：235.00㎡（71.08坪）
■接道状況
北東側：公道幅員約6.0ｍ 間口約17.3ｍ
南東側：公道幅員約5.5ｍ 間口約9.6ｍ
■閑静な住宅街
■現況：建物有
■建築条件付土地ではございません
【ライフインフォメーション】
・市立富士見台小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
・市立千種台中学校まで約950ｍ（徒歩12分）
・富士見公園まで約290ｍ（徒歩4分）
・富士見台フランテまで約580ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート千種汁谷店まで約540ｍ（徒歩7分）
・Ｖ・ドラッグ光が丘店まで約620ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩17分に位置し、
穏やかで落ち着いた住環境が魅力のエリアにございます。
土地面積は235.00㎡（71.08坪）で
北東側は公道幅員約6.0ｍ・間口約17.3ｍ、
南東側は公道幅員約5.5ｍ・間口約9.6ｍ、
ゆとりある間口で車の出し入れにおいても
日当たりや風通しにも恵まれた立地です。
建築条件付土地ではございませんので、
お好みのハウスメーカーや設計事務所とともに、
ご希望のマイホームを自由にプランニングしていただけます。
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている第一種低層住居専用地域にあるため
低層住宅の良好な住環境が保たれており、周囲は閑静な住宅街です。
小学校まで徒歩6分、公園まで徒歩4分で子育てにも安心な環境と、
徒歩10分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアといった生活利便施設が整った
バランスの良い住環境です。
物件のご検討にあたっては、ぜひ現地をご覧になることをお勧めいたします。
写真や図面だけでは伝わらない魅力を実際にご確認ください。
物件に関するお問い合わせ・資料請求、
現地ご案内のご希望等がございましたら、
フリーコール：0120-875-300
【担当：山賀】までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・市立富士見台小学校 徒歩6分（約450m）
・市立千種台中学校 徒歩12分（約950m）
・富士見公園 徒歩4分（約290m）
・富士見台フランテ 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマート千種汁谷店 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 千種区光が丘２丁目建物付き土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96791007 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 235.00m2(約71.08坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面17.3m／南東5.5m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | １０ｍ高度地区 緑化地域 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内 |
| 引渡時期 | 2027年01月中旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
