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土地面積
232.62 m2
(約70.36坪)※公簿
建ぺい率
30 %
容積率
100 %

土地

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4,780万円

千種区池上町二丁目土地

土地

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■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩15分 ■建築条件付き土地ではありません

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

土地面積232.62m2(約70.36坪)※公簿・建ぺい率30%・容積率100%

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金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|本下水|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩15分
    ■地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩15分
    ■地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩16分
    ■市バス『猫ヶ洞通』バス停まで徒歩4分
     市バス『星ヶ丘』駅バス停まで乗車時間10分
      ※調査日(2026/01/15)
    ■土地面積:232.62u(70.36坪)
    ■接道状況
      南側:公道幅員約6.0m 間口約16.5m
    ■用途地域
      ・第1種低層住居専用地域
        容積率:100% 建蔽率:30%
    ■閑静な住宅街
    ■建築条件付土地ではございません
    ■解体更地渡し
    【ライフインフォメーション】
    ・東山小学校まで約1030m(徒歩13分)
    ・東星中学校まで約1720m(徒歩22分)
    ・平和公園メタセコイア広場まで約260m(徒歩4分)
    ・マックスバリュ本山店まで約1170m(徒歩15分)

    ・ファミリーマート千種猫洞通店まで約230m(徒歩3分)
    ・ココカラファイン猫洞店まで約570m(徒歩8分)
    ・名古屋猫洞郵便局まで約530m(徒歩7分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、猫洞通りから一本入った閑静な住宅街、
    地下鉄東山線・名城線『本山』駅徒歩15分、
    地下鉄東山線『東山公園』駅徒歩15分
    地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩16分の
    2沿線3駅利用可能な立地に位置しております。

    ご紹介する土地は面積:232.62u(70.36坪)でゆとりがあります。
    南側は公道幅員約6.0m・間口16.5mで

    日当たりや風通しにも恵まれております。
    南向きの広々とした間口で住まいのアイデアがふくらむ物件です。

    用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている第一種低層住居専用地域にあるため
    低層住宅の良好な住環境が保たれております。


    建築条件付土地ではございません。
    お好みのハウスメーカーや設計事務所と一緒にマイホームを形にして頂けます。

    緑豊かな平和公園まで徒歩4分で
    公園内のメタセコイア広場は多くの家族連れが訪れます。
    桜の名所でもあり、四季を身近に感じることのできます。
    コンビ二まで徒歩3分、徒歩圏内にドラッグストア、郵便局があり
    生活の利便性が高い地域です。

    物件のご検討にあたっては、ぜひ現地をご覧になることをお勧めいたします。

    物件に関するお問い合わせ・資料請求、
    現地ご案内のご希望等がございましたら、
    フリーコール:0120-875-300
    【担当:伊藤】までお気軽にお問い合わせください。

    ・市立東山小学校 徒歩13分(約1030m)
    ・市立東星中学校 徒歩22分(約1720m)
    ・平和公園メタセコイア広場 徒歩4分(約260m)
    ・マックスバリュ本山店 徒歩15分(約1170m)
    ・ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩3分(約230m)

    物件詳細

    物件名 千種区池上町二丁目土地
    物件番号 95791066
    所在地 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目
    価格
    4,780万円
    交通 地下鉄名城線本山」駅徒歩15 分
    地下鉄東山線東山公園」駅徒歩15 分
    地下鉄東山線星ヶ丘」駅バス10 分「猫洞通」バス停徒歩4 分
    土地面積 232.62m2(約70.36坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・南6m(公道)接面16.5m
    建ぺい率 30%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 風致地区/10m高度地区 緑化地域 都市機能誘導区域外 居住誘導区域内
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・更地渡し

    この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。