JR山手線「大崎」駅徒歩6分 整形地
土地面積103.27m2(約31.23坪)※実測／セットバック:21.56m2含む／他に私道負担：0.76m2あり・建ぺい率60%・容積率160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 立地・周辺環境
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本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
・JR山手線「大崎」駅徒歩6分
・103.27㎡(約31.23坪)※実測／セットバック:21.56㎡、隅切り部分の私道負担面積0.76㎡含む
・第１種住居地域
・整形地
・更地渡し
・お好きなハウスメーカーで建築可能です。
・4LDK+Sの参考プランございます。
【LIFE INFORMATION】
・セブンイレブン大崎百反通り店まで約190ｍ
・品川区立三木小学校まで約240ｍ
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・品川区立三木小学校 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン大崎百反通り店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区西品川３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | A6121001 |
| 所在地 |
東京都品川区西品川３丁目 |
| 価格 |
1億7,430万円
|
| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 103.27m2(約31.23坪)※実測／セットバック:21.56m2含む／他に私道負担：0.76m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北3m(公道)接面9m／東4m(公道)接面6.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 株式会社グランプラス と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月12日です。
