～阪急甲陽園線「甲東園」駅徒歩6分・敷地面積：156.94坪の整形地～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急甲陽園線「甲東園」駅徒歩6分
・阪急甲陽園線「仁川」駅徒歩9分
【物件の特徴】
○土地面積：518.82㎡（156.94坪）
〇建物情報1（積水ハウス施工）
・軽量鉄骨造2階建 ・平成8年8月建築
・建物延床面積：197.80㎡（1階109.29㎡、2階88.51㎡）
〇建物情報2
・木造2階建 ・昭和39年12月築
・建物延床面積：58.05㎡（1階38.86㎡、2階19.19㎡）
建物の利用を希望されるお客様は、室内のご見学も可能です。
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ！
【周辺環境】
・ローソン甲東園駅前店 約410ｍ
・コーヨー甲東園店 約350ｍ
・上甲東園1丁目公園 約140ｍ
・西宮甲東園郵便局 約630ｍ
・山内医院 約430ｍ
・上ヶ原小学校 約1230ｍ
・甲陵中学校 約700ｍ
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-533-163
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担当からのひとこと
「上甲東園１丁目土地」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は敷地面積が156.94坪あり、広々とした空間は住む人のこだわりを活かしたゆとりある生活を実現できます。
掲載物件の内覧をご希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
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〈お問合せ先〉
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◇フリーコール：0120-533-163
周辺環境
・西宮市立上ヶ原小学校 徒歩16分（約1230m）
・コーヨー甲東園店 徒歩5分（約350m）
・ローソン甲東園駅前店 徒歩6分（約410m）
・上甲東園１丁目公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上甲東園１丁目土地（３筆同時売買） |
|---|---|
| 物件番号 | 35231067 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上甲東園１丁目 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」駅徒歩6 分 阪急今津線「仁川」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 518.82m2(約156.94坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第２種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／東六甲地区（第３種）風致地区、文教地区（上ヶ原地区） |
| 引渡時期 | 2026年10月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。
