前面道路幅員約8.3mの公道に面する南向きの戸建 担当：河口
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：82.75㎡(25.03坪)
■建物面積：86.26㎡(26.09坪)
■1993年9月建築
■南向き住戸
■前面道路幅員約8.3mの公道
■間口約7.6m
■駐車スペース有（車種による）
～周辺施設～
・スーパーマルチュウ 約210m 徒歩3分
・ウェルシア伊丹昆陽店 約210m 徒歩3分
・ファミリーマート伊丹昆陽店 約260m 徒歩4分
・セブンイレブン伊丹昆陽南店 約400m 徒歩5分
・サンドラッグ伊丹昆陽店 約530m 徒歩7分
・市立伊丹病院 約890m 徒歩12分
・摂陽小学校 約370m 徒歩5分
・西中学校 約500m 徒歩7分
・泉公園 約100m 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『伊丹市昆陽南1丁目 戸建』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市昆陽南1丁目に位置する戸建物件で、
周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、小学校、中学校などが徒歩圏内に位置しており、
生活のしやすいエリアとなっております。
物件については、1993年建築の土地面積25.03坪（82.75㎡）建物面積26.09坪(86.26㎡)の2階建てとなります。
また、前面道路は公道で且つ幅員が8.3mに面しており、南向き住戸でございます。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
また住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市昆陽南１丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702002 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽南１丁目 |
| 価格 |
2,590万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス2 分「札場辻」バス停徒歩6 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「伊丹」駅バス15 分「札場辻」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 86.26m2(約26.09坪) |
| 土地面積 | 82.75m2(約25.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南8.3m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
