２０２５年４月建築の注文住宅 土地面積：１００．１７㎡ 担当：河口
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浴室乾燥機
-
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅まで徒歩15分
■阪急電鉄伊丹線『新伊丹』駅まで徒歩12分
【おススメポイント】
■宅地面積100.17㎡（30.30坪）
■建物面積 91.39㎡（27.64坪）
■2025年4月建築
■注文住宅
■北側前面道路、公道：幅員約8.4ｍ
■南側バルコニー
■駐車スペース有
■LDK約19.0帖（タタミコーナー含む)
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■LDK内部吹抜
【周辺環境】
サンディ伊丹昆陽店 約670ｍ 徒歩9分
阪急オアシス伊丹昆陽東店 約980ｍ 徒歩13分
ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 約370ｍ 徒歩5分
ミニストップ伊丹昆陽東1丁目店 約490ｍ 徒歩7分
サンドラッグ伊丹昆陽店 約980ｍ 徒歩13分
フロンティア西伊丹店 約730ｍ 徒歩10分
鈴原小学校 約310ｍ 徒歩4分
西中学校 約690ｍ 徒歩9分
鈴原公園 約100ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『伊丹市鈴原町4丁目 戸建』の物件ページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市鈴原町4丁目に位置する物件で、前面道路は幅員約8.4ｍのゆとりのある公道に位置します。
アクセスは、阪急電鉄伊丹線『伊丹』駅まで徒歩15分、阪急電鉄伊丹線『新伊丹』駅まで徒歩12分になります。
宅地面積は100.17㎡、建物面積は91.39㎡、2025年4月建築の注文住宅になります。
1階LDK約19.0帖（タタミコーナー含む)に吹き抜け窓を南側に設置しており、豊富な自然光を得られ、開放感のある居室になります。
収納スペースは玄関にシューズインクローゼット、2階洋室約5.3帖にウォークインクローゼット、各居室にも収納スペースがあり充実しております。
ご興味ございましたら、是非とも現地にてご内覧下さいませ。
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
お住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致します。(秘密厳守で承ります。)
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、物件担当の「かわぐち」まで、
お気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市鈴原町４丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702039 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市鈴原町４丁目 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15 分 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.39m2(約27.64坪) |
| 土地面積 | 100.17m2(約30.30坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北8.4m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月10日です。
