～平成２１年２月建築のパナホーム施工のお家！ ５ＬＤＫ＋納戸の間取り！～
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
納戸 
南道路（南東・南西含む）
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トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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駐車場２台分 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む）
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- アイランドキッチン
- オール電化
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急伊丹線【伊丹駅】徒歩１３分！
◆敷地面積262.32㎡（79.35坪）！
◆建物延床面積：147.48㎡(44.61坪)！
◆パナホーム施工の注文住宅！
◆軽量鉄骨造のお家！
◆オール電化住宅！
◆平成２１年２月建築！
◆５ＬＤＫ＋納戸の間取り！
◆収納豊富！
◆駐車２台可能！（車種による）
◆東南角地の物件！
◆２面バルコニー！
◆日当たり・通風良好！
◆敷地の一部に月極駐車場あり！
（・月極駐車場 計４台480000円／年 （2025年1月～2026年1月の年間実績））
～設備・仕様～
・居室の窓はペアガラス
・アイランドキッチン
・玄関収納
・浴室乾燥暖房機
・食器洗浄乾燥機
・和室にトップライト
・１階２階にトイレあり（それぞれ手洗いあり）
・24時間換気システム
・洗面室に室内物干し
・キッチン背面に造り付収納
・ウォークインクローゼット
～周辺施設～
・春日丘公園 徒歩３分（約230ｍ）
・ローソン伊丹北本町二丁目店 徒歩７分（約560ｍ）
・オーケー北伊丹店 徒歩８分（約640ｍ）
・緑丘小学校 徒歩９分（約690ｍ）
・賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
担当からのひとこと
当社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは伊丹市春日丘２丁目に位置する戸建です。
阪急伊丹駅まで徒歩１３分の立地となっております。
お土地は79.35坪、建物面積147.48㎡の５ＬＤＫ＋納戸の間取りの物件です！
平成２１年２月建築のパナホーム施工の軽量鉄骨造の注文住宅で、売主様のこだわりの詰まった建物です。
５ＬＤＫ＋納戸の間取りで収納も豊富ですので、ご家族の多いお客様にもピッタリの物件です。
東南角地の物件で日当たり、通風良好です。
駐車も２台可能（車種による）ですので、来客時にも駐車可能です。
また、本物件南側には月極駐車場があり現在も稼働中です。
2025年1月～2026年1月の年間実績で年間480000円の収益がございます。（駐車場計４台）
建物にはこだわりの詰まった設備もあり、室内も丁寧にお使いですので是非とも一度ご内覧いただきたい物件です！
周辺は一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街となっており、生活に適した環境です。
ファミリーにおすすめのご物件です！
本物件の周辺環境としては
・春日丘公園 徒歩３分（約230ｍ）
・ローソン伊丹北本町二丁目店 徒歩７分（約560ｍ）
・オーケー北伊丹店 徒歩８分（約640ｍ）
・緑丘小学校 徒歩９分（約690ｍ）
物件に関するご質問および現地ご見学等ご希望のお客様は、
0120-575-526 物件担当の「三輪」まで、
お気軽にお問い合わせください♪
■また住み替えのお客様は、ご売却のお手伝いも致しますので、
ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ！
周辺環境
・ローソン伊丹北本町二丁目店 徒歩7分（約560m）
・オーケー北伊丹店 徒歩8分（約640m）
・緑丘小学校 徒歩9分（約690m）
・春日丘公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 伊丹市春日丘２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 35702050 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市春日丘２丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「北伊丹」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 147.48m2(約44.61坪) |
| 土地面積 | 262.32m2(約79.35坪)※公簿／他に私道負担：26.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2009年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東6.7m(公道)接面13.8m／南4.5m(私道)接面19.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
