全国の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

・現況表面利回り５．４５％　・１階部分に店舗あり　・２駅２路線利用可

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価格

3,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.45%

所在地

東京都府中市幸町２丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩12分

武蔵野線「北府中」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 111.48m²

土地面積

65.81m²

築年月

1982年12月築

構造

鉄骨造

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◆オーナーチェンジ物件◆　◆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩7分　

画像枚数10枚

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価格

2,450万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.01%

所在地

北海道札幌市西区発寒四条４丁目

交通

函館本線「発寒中央」駅徒歩7分

札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 170.1m²

土地面積

157.61m²

築年月

1971年12月築

構造

木造

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☆芝２丁目に存する店舗付住宅

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価格

1億5,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

3.03%

所在地

東京都港区芝２丁目

交通

都営浅草線「三田」駅徒歩6分

都営三田線「三田」駅徒歩6分

山手線「田町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 96.06m²

土地面積

30.57m²

築年月

1993年12月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介】☆満室稼働中！表面利回り5.16％

画像枚数10枚

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価格

1億6,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.16%

所在地

兵庫県西宮市鳴尾町１丁目

交通

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩5分

阪神本線「甲子園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 775.63m²

土地面積

321.35m²

築年月

1971年11月築

構造

鉄骨造

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■名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩16分

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価格

4,150万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.07%

所在地

愛知県名古屋市緑区浦里２丁目

交通

名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 185.9m²

土地面積

319.63m²

築年月

1970年01月築

構造

木造

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◇JR中央線「荻窪」駅徒歩２分！◇商業ビル

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価格

2億9,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

6.01%

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩5分

中央線「荻窪」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 382.41m²

土地面積

186.41m²

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】☆南海高野線「堺東」駅直結！　☆オーナーチェンジ物件（現況利回り６．７１％）

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価格

3,700万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

6.71%

所在地

大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通

交通

南海高野線「堺東」駅徒歩3分

阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩15分

ＪＲ阪和線「三国ケ丘」駅徒歩17分

間取り/専有面積

- / 35.48m²

所在階（向き）

3階部分（北）/地上25階建て

築年月

2021年01月築

構造

ＳＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　満室想定利回り１４．２１％

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価格

3,250万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

14.21%

所在地

北海道札幌市清田区清田六条３丁目

交通

札幌市営東豊線「福住」駅バス16分徒歩1分

間取り/建物面積

- / 272.76m²

土地面積

165m²

築年月

1976年10月築

構造

木造

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現在２部屋賃貸中、居住部分ありの県道沿いの物件です！

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価格

5,980万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

5.3%

所在地

千葉県松戸市下矢切

交通

北総鉄道「矢切」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 429.28m²

土地面積

538.01m²

築年月

1967年04月築

構造

鉄骨造

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◆小田急線「町田」駅徒歩10分　◇一棟ビル

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価格

1億2,200万円

物件種別

事務所

想定利回り※

9.04%

所在地

東京都町田市中町３丁目

交通

小田急小田原線「町田」駅徒歩10分

横浜線「町田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 339.48m²

土地面積

165.28m²

築年月

1981年11月築

構造

鉄骨造

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■〜京急本線「横須賀中央駅」徒歩４分の立地〜　三笠ビル商店街内に位置しております

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価格

9,900万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.84%

所在地

神奈川県横須賀市大滝町２丁目

交通

京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 196.35m²

土地面積

120.82m²

築年月

1956年01月築

構造

その他

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オーナーチェンジ物件　近鉄今里駅徒歩９分　平成２３年２月建築　担当／内田

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.46%

所在地

大阪府大阪市生野区新今里３丁目

交通

近鉄大阪線「今里」駅徒歩9分

近鉄難波・奈良線「今里」駅徒歩9分

大阪メトロ千日前線「今里」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 254.76m²

土地面積

109.48m²

築年月

2011年02月築

構造

鉄骨造

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〜近隣商業地に存する土地２３２．９９坪の土地です〜　〜道路との高低差はほとんどありません〜

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価格

4,680万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.07%

所在地

奈良県生駒郡斑鳩町龍田１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「法隆寺」駅徒歩23分

ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス11分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 68.04m²

土地面積

770.23m²

築年月

2022年01月築

構造

鉄骨造

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■南東、南西の角地、鉄骨造3階建て

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価格

1億2,900万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.98%

所在地

東京都豊島区池袋３丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 208.87m²

土地面積

97.24m²

築年月

1982年07月築

構造

鉄骨造

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〇●〇　利回り４.８６％　『池袋』駅徒歩４分　〇●〇

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価格

5,980万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

4.86%

所在地

東京都豊島区東池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 39.12m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1966年11月築

構造

ＲＣ造

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「江古田」駅 徒歩1分　表面利回り約6.96%の一棟ビルです！

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価格

1億3,000万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

6.96%

所在地

東京都練馬区栄町

交通

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩1分

都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 225.98m²

土地面積

105.14m²

築年月

1967年06月築

構造

鉄骨造

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■都営浅草線「本所吾妻橋」駅　徒歩４分！　■管理会社：住友不動産建物サービス

画像枚数18枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

7.09%

所在地

東京都墨田区東駒形３丁目

交通

都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 267.06m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上10階建て

築年月

1987年12月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介】阪急甲東園駅徒歩３分／全室賃貸中／鉄筋コンクリート造／土地面積323.96�u

画像枚数15枚

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価格

2億5,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.18%

所在地

兵庫県西宮市甲東園１丁目

交通

阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 634.82m²

土地面積

323.96m²

築年月

1979年05月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件！　０１２０−５６７−２８７　担当：三輪◆

画像枚数11枚

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価格

7,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

7.92%

所在地

兵庫県尼崎市下坂部１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 131.54m²

土地面積

269.99m²

築年月

1999年07月築

構造

軽量鉄骨

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新京成線「五香」駅徒歩6分！オーナーチェンジ物件

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価格

6,850万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.88%

所在地

千葉県松戸市五香西１丁目

交通

新京成電鉄「五香」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 344.72m²

土地面積

238.69m²

築年月

1987年08月築

構造

鉄骨造

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【三方角地　木・鉄骨造２階建店舗付住宅　満室想定利回り：４．８６％　】

画像枚数11枚

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価格

9,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.86%

所在地

埼玉県新座市北野３丁目

交通

東武東上線「志木」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 279.88m²

土地面積

276.76m²

築年月

1979年10月築

構造

その他

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◇オーナーチェンジ物件　◇店舗付住居　◇東京メトロ南北線「王子」駅徒歩４分

画像枚数13枚

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価格

1億円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

2.18%

所在地

東京都北区王子１丁目

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 65.49m²

土地面積

43.08m²

築年月

1952年07月築

構造

木造

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満室想定利回り10.21％　通りに面した立地

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価格

1,480万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

10.21%

所在地

千葉県四街道市和良比

交通

総武線（快速）「四街道」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 99.85m²

土地面積

159.65m²

築年月

1995年07月築

構造

木造

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愛知環状鉄道『三河上郷』駅徒歩1分

画像枚数10枚

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価格

3,480万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.48%

所在地

愛知県豊田市上郷町５丁目

交通

愛知環状鉄道「三河上郷」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 207.9m²

土地面積

297m²

築年月

1977年02月築

構造

鉄骨造

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伊丹市瑞穂町５丁目のロードサイド店舗です！満室稼働中！

画像枚数8枚

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価格

1億6,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.59%

所在地

兵庫県伊丹市瑞穂町５丁目

交通

阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩23分

間取り/建物面積

- / 145.97m²

土地面積

589.47m²

築年月

2014年01月築

構造

木造

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◆サンジェルマン富田町◆収益物件一棟ビル◆お問い合わせは担当でぐちまで！

画像枚数22枚

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価格

5,900万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

15.23%

所在地

岡山県岡山市北区富田町２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 905.02m²

土地面積

188.21m²

築年月

1972年04月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12分の立地に存する店舗付きアパート

画像枚数13枚

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価格

4,180万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.12%

所在地

神奈川県横浜市中区山元町１丁目

交通

京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 99.36m²

土地面積

72.1m²

築年月

2005年05月築

構造

木造

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ＪＲ東海道線「鴨宮」駅徒歩1分　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

7,800万円

物件種別

店舗

所在地

神奈川県小田原市鴨宮

交通

東海道本線「鴨宮」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 526.79m²

土地面積

271.07m²

築年月

1966年11月築

構造

鉄骨造

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3駅3沿線利用可能！

画像枚数10枚

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価格

3,900万円

物件種別

事務所

想定利回り※

7.53%

所在地

兵庫県神戸市須磨区寺田町１丁目

交通

山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩7分

ＪＲ山陽本線「新長田」駅徒歩8分

神戸市営地下鉄西神山手線「新長田」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 125.67m²

土地面積

48.07m²

築年月

2005年07月築

構造

鉄骨造

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